证监会暂停房企借壳审批

　　一、重组相关信息与解读

　　1、房地产望试点I标准重组 借壳益链恐遭打击

　　2、证监会暂停房企重组并购申请 坚决遏制高房价

　　3、云南动企业集团 核心业务资产市或整体市

房地产望试点IPO标准重组这对房地产借壳个致命打击

　　信息解读房地产望试点I标准重组这对房地产借壳个致命打击很般房地产借壳市将被迫改变借壳方案证监会暂停房企重组并购申请对于借壳市来说短要回避房地产重组云南动企业整体市云南整体市首要把云化整体市工作做好

　　二、证监会暂停房企重组审批

　　证监会与家《关于坚决遏制部分房价快涨通知》会议精神相致证监会暂缓受理房地产开发企业重组申请并对受理房地产类重组申请征求土资源部意见证监会目前正研究涉及房地产业务并购重组政策待相关政策规则出之后将根据新规则确定标准和程序恢复新项目受理与审批家现在对房地产政策经非常严厉甚至出台了限购令原则只能户套如此严厉政策说明了中央政府意志要房价跌房地产资本性在银行资对房地产收窄情况资本房地产企业第个融资渠道未来中央能达到成功调控房地产效果资本应该也应执行和银行信贷样严厉政策

　　三、如何待房地产企业借壳

　　房地产企业借壳暂停使很经报重组方案房地产前景面临变数很借壳类资产重组保壳时间紧迫性且对于审批政策何时放宽没有明确时间表大部分借壳房地产方案应该会撤回为了保壳和改善市运营质量方面会主动去寻找和洽谈房地产以为拟借壳这样对于借壳类市来说也不定坏事现在政策即使房地产借壳成功给予估值也会比较低房地产被政府打压而以前有房地产借壳失败类有第次重组预值得者关注了

　　3.情绪博弈指标

　　重组短（个月内）情绪指标提示重组短情绪指标为.万隆热点跟踪系统提示短重组资小幅出逃者要适回避风险有合适标以逢低建仓

　　重组中（~个月）情绪指标提示重组中情绪指标为.万隆热点跟踪系统提示目前仍有大量中线资在逢低吸纳重组部分有重组预中线有跑赢大盘潜力中线好重组板块（广州万隆）

　　房企有望试点IPO标准重组 借壳益链恐遭受打击

　　月证监会发部《证监会落实务院房地产调控政策规范房地产并购重组》规定该文表示证监会为贯彻月家对房地产调控政策精神经暂缓受理房地产开发企业重组申请目前证监会正研究涉及房地产业务并购重组政策待相关政策规则出之后将恢复新项目受理与审批业内士表示房地产项目重组、借壳和再融资在后暂停新规重启后标准肯定从严经报项目能不符合新标准据悉借壳市要参照I趋同标准房地产有望成为参照I标准重组首个借壳门槛提高后壳资源和炒作能降温

　　房产重组后被暂停

　　以来务院及相关部门陆续出台系列规范土地出让、税收、信贷等产业、融政策调控房地产月务院又发布了《关于坚决遏制部分房价快涨通知》明确要求暂停批准存在土地闲置及炒地行为房地产开发企业重大资产重组为了坚决贯彻执行《通知》精神证监会暂缓受理房地产开发企业重组申请并对受理房地产类重组申请征求土资源部意见

　　中原证券位投行士说房地产借壳、并购和再融资早停了重庆房地产企业科集团与东源（）重组能暂停前最后个重组会项目据了解这个重组项目通了但直没有实施此后房地产企业重组、借壳和再融资审批暂停了投行在暂停后经不碰房地产重组项目了

　　另位投行士表示“现在有个房地产重组项目搁置着文件在证监会放着呢新规什么时候出台和出台后什么标准很难预测于也无法判断对经搁置项目影响”

　　新规出台将重启标准或参照IPO

　　证监会对房地产重组项目审批暂停后如何重启证监会相关士表示目前正研究涉及房地产业务并购重组政策待相关政策规则出之后将根据新规则确定标准和程序恢复新项目受理与审批

　　述投行士表示即将出台新规能会从严规定新规出来大部分报项目有能会不符合新规要重新做

　　新规对房地产重组企业要求成为各方关注焦点该文中指出证监会直高度重视拟进行并购重组房地产开发企业规范性及持续经营能力

　　中证监会主席尚福林前表示进步规范、引导借壳市活动要统筹协调退市机制和制度改革制定发布借壳市资质标准和监管规则在产权清晰、治理规范、业务独立、诚信良好、经营稳定和持续经营记录等方面执行I趋同标准要求拟借壳资产持续两盈

　　些业内士据此新规能对房地产重组企业业绩提出要求房地产企业能成为参照I标准重组试点第个

　　借壳益链恐遭打击

　　拟借壳企业业绩要参照I趋同标准借壳门槛会大幅提高大部分符合I标准能转向申请首发而不选择借壳重组对借壳最有意愿而业绩不足资产将被挡在重组门外这样对壳资源有效求减少而壳资源在供给不变情况壳资源价格会迅速贬值级炒作也会退潮

　　那些靠贩卖壳资源发财资本玩家能会感到沮丧方面壳资源不好出手了另方面能卖不价格了

　　在业绩不足被挡在重组资格之外情况能够借壳成功会减少在级整体炒作能会降温如今蓝筹行情显示资经开始追逐业绩稳定、质量优良、规模较大对关注经明显减弱

　　述投行士同时表示借壳参照I趋同标准以后投行重组业务能会很难做了参照I标准则借壳程序变得复杂借壳门槛也会提高很不做借壳市了从房地产来些小房地产不能做借壳业务了

　　“在这种情况壳资源价格降低、炒作降温能必然”述士补充说（新华网）

　　房企借壳正式叫停 19家ST陷生死时速

　　只剩不足个月之际监管层个表态令批冀望通重组涅槃重组概念再次陷入困境

　　前证监会正式披露为坚决贯彻执行《关于坚决遏制部分房价快涨通知》（称《通知》）精神证监会暂缓受理房地产开发企业重组申请并对受理房地产类重组申请征求土资源部意见

　　“意料之中”月海某著名私募士言语静地告诉记者“今初以来楼市政策不断缩紧对于房企融资台进步严格把控举措出台呼之欲出除了这只‘靴’落地时间外还在博弈家有关政策实施力度和持续性”

　　述有关暂停受理房地产开发企业重组申请决议披露同时证监会相关士表示目前正研究涉及房地产业务并购重组政策待相关政策规则出后将根据新规则确定标准和程序恢复新项目受理与审批

　　但对于相批濒临退市边缘希望今通房地产重组成功扭亏进而获得新生而言场“生死时速”大战似拉开大幕

　　述叫停房企借壳息出台后首个交易包括祥、科、东源、建通、钛白、星美等数家房企借壳概念均告跌停

　　19家ST公司卡壳地产重组

　　对于资本稍有了解恐怕都不会忘记前那波又波不断冲高地产行情房地产火热使各大房企纷纷使出浑身解数意欲进军资本以获得更便融资渠道于催生出波火热房企借壳热潮

　　“房地产从来都个充满暴且与民生密切相关似乎都明白个道理——转型为房地产后必将令其估值实现飞跃”位重仓房企借壳类市概念经理向记者坦言

　　记者掌握统资料显示共有家市出或实施重大资产重组方案其中涉及房地产约家占比达.%居各大之冠

　　正所谓盛极而衰

　　进入随着家有关房地产调控政策不断紧缩曾被众房企趋之若鹜房地产重组借壳渠道也随之收紧

　　今月出台“条”提到对存在土地闲置及炒地行为房地产开发企业商业银行不得发放新开发项目贷款证监部门暂停批准其市、再融资和重大资产重组

　　之后不断揣测有关部门实质暂停放行有关房企借壳批文发

　　“重组还在按既定划进行并没听说有关终止所有房企借壳审批说法”今月初记者以者身份致进行房产借壳重组工作北生时其有关士对于房企借壳融资似乎还抱有较大希望

　　“今月以来有关房地产企业资本融资渠道基本关闭无论I还重组借壳”月位接近于有关管理层士向记者透露之前证监会方面口径有关房地产企业资本融资审批申请同时向土资源部有关部门报批

　　实际月份以来未有家房企获得资本融资准入批文

　　据记者不完全统至今发布重组预案且尚未实施企业中拟注入房地产资产共有家其中有家企业通证监会并购重组委员会会审批但迄今为止仍在苦等证监会有关部门发布重组正式批复文件

　　“其实今月后许申请房企借壳便知道前路难行部分开始寻找新出路有选择在注入资产业绩加重承诺有则干脆选择知难而退彻底放弃但大部分在政策真正明朗以前还选择继续观望等待”述接近有关管理层士告诉记者

　　月排队苦等数月*聚友宣布召开东大会审议解除“重大资产重组之框架协议”

　　月旬兴业发布公告称正式撤回重大资产重组行政审批申报材料

　　而据斯时有关公告显示述两家房企借壳重组半途而废理由为家有关房地产政策发生较大变化

　　该政策波及早在今月份获得证监会并购重组委审核通房企重组*万鸿

　　尽管其为早获得正式批文月份再次对承诺加码“个会度净不少于”但时至今其仍未如愿

　　最不幸与最幸运房企借壳

　　*万鸿月便开始停牌虽然借壳方奥园置业等待接近但家因“叫停令”卡壳最不幸者属曾次变更重组方*兰光

　　经历数次重组失败和重组方次变更后终于锁定重组方宁波银房地产开发有限*兰光似乎到重组成功希望

　　今月*兰光正式会此时距“条”颁布仅不到此前有关房企重组融资将收紧传言沸沸扬扬此时作为“条”颁布前最后批会者*兰光本欲感叹幸运之神垂怜但恰好“造化弄”

　　“会后只有等待而且有关部门也并没有要求提交或补充有关材料”月*兰光有关士告诉记者

　　面对暂停房企融资有关规定该士表示“差点成功了此次暂停令颁布前最后家房企融资成功实施在月底而刚好在月会宏观政策调整环境企业只有适应况且全重组融资叫停并非家之事”

　　该士提及月底“暂停令”颁布前拿到最后张通行证幸运儿案*科苑月其正式更名为“中弘地产()”

　　公开资料显示*科苑以./向中弘卓业发行向建银际发行;以购买中弘卓业和建银际持有中弘%权、中弘卓业持有中弘兴业%权由此转型房地产开发

　　“虽然中弘地产借壳之路走得并不顺月证监会度否决科苑资产重组划中弘集团酝酿之久资产注入划被迟但最终能赶在暂停令前成功借壳实在相幸运”中弘地产董秘办公室士表示

　　借壳概念集体跌停

　　幸运者毕竟少数

　　如今家前途未明房企借壳概念将面临“生死时速”考验

　　月希望渺茫房企借壳板块以跌停方式集体沉沦事实月起部分出现较大跌幅其中*科更连续跌停

　　月*科以开盘至收盘该滑至.跌%

　　而因连续亏损被实施暂停市*嘉瑞、*炎黄、*商务、*远东及*北生等数家则将面临更严峻考验

　　“许暂停市希望借注入优质地产资源实现保壳大部分停牌有关房企重组暂停令颁布无疑使其雪加霜如不赶快进行有效行动那么其退市之路不远”述海某著名私募士坦言

　　“其实去底到今初许企业意识到地产融资能叫停局面但能认识得并不清晰些往经验甚至让心存侥幸造成现在被动局面”这位私募士认为