为减少或避免因土地出让补偿造成群访事件的发生，今年静海县审计局调整审计思路，围绕社会关注热点、群众关心焦点的土地出让金管理使用情况首次开展效益审计，审计的重点和目标是：

　　1、土地的收购、出让、转让、协议出让等情况，2006年底土地存量情况。各项手续是否齐全，是否实施了招、拍、挂。

　　2、土地出让补偿金是否及时足额兑现到农民手中，有无挪用拖欠情况。

　　3、审查土地出让金是否专账核算，专人管理，管理制度是否健全及有效执行。

　　4、审查银行贷款及借款情况，分析偿还能力。

　　5、审查土地出让金收取、上交财政、财政拨回资金管理使用情况，延伸部分资金的使用效益情况，使用是否做到合理、合规，有无虚列支出、转移建设资金等违纪违规问题，对土地出让金的社会效益和经济效益进行评价。

　　6、审查拨回的土地出让净收益是否单独核算，是否与土地出让金合并使用。

　　7、审计测算运用土地出让金直接用于土地开发占土地出让金支出的比重，核实其开发成本。