为深化房地产税收一体化管理工作，夯实交易环节税收征管基础，进一步提高计税价格管理水平，国家税务总局决定先在北京、重庆、青岛、深圳、南京、杭州、丹东等七个城市开展应用评税技术核定计税价格工作，增强核定工作的科学性和权威性，同时在实践中检验评税技术，推动相关税收改革。

　　总局要求开展此项工作的城市应按照房地产评税原理，在测算房地产基准价格和价格影响因素修正系数的工作基础上，开发计税价格核定模块，建立房地产交易计税价格核定应用功能，并将其应用到实际征管工作中核定计税价格，用核定结果与纳税人申报价格相比较，按照孰高原则确定计税价格，征收交易环节各项税收。在核定功能的应用过程中，通过定期评测核定效果，及时调整基准价格和价格影响因素修正系数，调整完善核定模块。同时，以公平、简便、有效化解征纳矛盾为原则，在现行税收法律法规框架下，制定适合本地情况的争议处理办法。