北京市社科院副院长梅松分析：从目前的数据看，第四季度GDP增长不会低于10％，从而使全年GDP增长稳站在9％以上，预计将会达到10％以上。

　　从物价看，由于目前CPI的指数很低，同比下降2.5％，因此，今年（2009年）年底到明年上半年，北京市的物价指数不会很高。只是肉蛋菜等个别商品受季节性影响，会出现波动，但总的趋势非常平稳，且不会上涨。

　　针对有些专家认为北京经济会出现通胀。梅松认为，北京经济可能会有通胀的预期，但绝对没有通胀的危险。因为，虽然目前北京经济上升很快，但CPI的上涨绝非一夜之事，到年底前最好的预计会回到0左右，明年上半年将经历一个缓慢上涨的阶段。但他同时强调，经济虽然没有通胀的危险，但应关注通胀的预期，在政策上作相应的调整。

　　就当前北京的房价，梅松认为，从政策上看，如果银行放贷政策不变，房价的趋势就不会变，北京房价只会上涨，没有下降的可能。