来自北京市统计局的最新统计显示，今年以来，北京市固定资产投资在土地一级开发和上年基数因素的共同影响下快速增长，前三季度累计完成3508.9亿元，增速高达54.4%，成为近年来的最高点。

　　其中，北京市城镇固定资产投资完成3168.5亿元，同比增长50.1%；农村固定资产投资完成340.4亿元，同比增长1.1倍。城镇投资中，房地产开发投资快速增长，完成1774.1亿元，同比增长56%。

　　土地一级开发和上年基数因素推动北京市固定资产投资增速创新高。从土地一级开发来看，二季度以来，北京市土地一级开发工作快速推进。前三季度，北京市累计完成土地一级开发投资804.7亿元，占全社会投资比重达22.9%。若不考虑土地一级开发因素，全社会投资增长23.4%。

　　从上年基数影响来看，去年三季度，北京市投资处于谷底，当季仅完成677.7亿元，其中9月完成212.6亿元，同比跌幅分别达到37%和43.8%。相对较低的基数为投资增长预留了较大的空间。

　　今年前三季度，受土地一级开发快速推进影响，北京市投资呈现出“三个集中”，即投资集中于国有单位、集中于地方单位、集中于费用形式投资的特点。

　　一是北京地方单位投资占89.8%。今年以来，北京市地方单位投资所占比重持续高于上年同期水平。前三季度，北京市累计完成地方投资3150.1亿元，同比增长66.5%，占全社会投资比重为89.8%，同比提高6.6个百分点。与此对应，中央投资持续今年以来的下降局面，完成358.8亿元，同比下降5.8%，所占比重仅为10.2%。

　　二是国有单位投资占51.8%。今年以来，北京市国有单位占全社会投资比重自二季度以来持续超过50%。前三季度，北京市完成国有投资1817.3亿元，同比增长1.3倍，占全社会投资比重为51.8%，与此对应，民间投资完成1374.6亿元，同比增长16.8%。

　　三是费用形式投资占51%。前三季度，北京市支付土地购置、拆迁补偿费等各项投资费用1790亿元，比上年同期增长1.2倍，占全社会投资比重为51%，同比提高15.2个百分点。