记者从宁波市人民政府召开的新闻发布会上获悉，宁波市将于12月21日启动2009年度经济适用房销售申购工作，面向城镇低收入人群推出4938套经济适用房，申购将实行评分制。

　　据介绍，本次经济适用房销售将推出4938套房源，分为市级和区级两种房源，房源面积以60～70m2为主，销售均价从3913元/平方米至5888元/平方米不等。“价格与同地段房源相比只有36%～49%。”宁波市建设委员会副主任诸国平说。

　　本次经济适用房销售将实行“市级房源三区统筹、各区自建房源属地销售、售后余房补选”和“属地负责”的原则。市级房源根据三区核准的申购户数按比例分配到各区，分配的市级房源加上各区自建房源，共同构成各区可销售房源。各区申请家庭只能申购本区房源。

　　根据相关文件规定，此次申购对象应达到的收入条件，按照2008年宁波市区城镇居民人均可支配收入25304元计算，申购家庭前12个月人均收入应低于15182.4元。

　　根据销售管理办法，本次经济适用房申购将实行评分制，以区为单位，对申请家庭按住房面积、落户年限、家庭结构、婚龄等因素评分，比照房源数量，分值高的优先入围，同分数的采用摇号方式确定。入围的准购家庭将摇号产生选房顺序号，按顺序号选房。第一阶段选房结束后若有剩余房源，将由未确定为准购家庭的其他核准对象进行补选，按同样办法确定补准购对象和选房顺序号。

　　针对其他城市在经济适用房申购过程中出现的一系列问题，诸国平表示，宁波的经济适用房申购及销售将遵循“公开、公平、公正”原则，严格执行申请、受理、审核、评分、公示等程序，对受理登记的申请对象和已确定的准购对象将在媒体上进行公示，房源分配、摇号、选房等环节将由公证机构全程公证，同时将组织人大代表、政协委员、新闻媒体、监察部门对申购及销售过程进行监督。