据工商银行北京分行消息，2月1日起,对符合优惠条件的房贷客户,工行将自动将其转换为7折房贷,无需贷款人申请。

　　至此,四大行在京的7折房贷实施细则全部“落定”,即2月起工行、农行直接划转,而中行和建行则需贷款人自行申请。而在优惠门槛方面,四大行均大同小异。

　　1月18日,记者以客户身份致电工行北京某支行个贷部时,相关人士表示:“2月1日开始,将为您直接转换贷款利率。”

　　该人士还强调了能够享受7折房贷客户的标准,其中包括客户必须是在去年10月27日前享受8.5折利率;贷款购房面积140平方米以下;近24个月内无连续两期以上违约记录且在工行其他贷款无不良记录。如其中个别条款无法满足,客户应致电贷款支行,银行将视客户信用程度和还款能力,制定7折以外的贷款优惠政策。

　　此前,包括湖南、广东、四川等地的工行已经宣布,2月1日起合格客户将自动划转为7折房贷。对此,相关人士表示,“北京地区银行房贷规模是其他地区的10倍,实施自动划转工作量将非常大。之所以拖了这么久,除了对自身利润的衡量外,银行还对是否需要客户申请这个环节上进行了考虑”。

　　虽然“优惠”姗姗来迟,但百姓还是将在本次房贷利率变革中得到实惠。如市民黄先生已于本月15日还了1月份的贷款,按照央行新利率,黄先生原本每月1750元的贷款已降至1660元,如果从下月起执行7折利率,他每月还款金额还将下降100元左右,一年下来可比上年少还2400元。