昨日(2月12日)，发改委、统计部门先后发布居民消费价格水平和房屋销售价格，太原与全国的情况有所不同。

　　CPI环比略涨

　　09年1月份，本市居民消费价格总水平同比上涨0．3％；环比上涨0．8％。而全国同比上涨1％。

　　昨日，据国家统计局太原调查队调查，上月，食品类价格同比上涨2．9％，拉动价格指数上升0．92个百分点。在食品类所包括的16个小类中，除油脂和肉禽及其制品呈下降趋势外，其余14个小类均呈上涨态势。其中涨幅明显的是菜类，鲜菜价格涨幅较大的品种依次为：青椒上涨101．7％；茴子白上涨96．9％；韭菜上涨55．5％；西葫芦上涨47．9％。

　　烟酒及用品类价格水平同比上涨4．3％。在烟酒及用品类所包括的小类中，白酒价格涨幅最大，上涨16．7％。如五粮液（39度500ml）的平均价格上涨了22．4％；坛装老白汾酒（45度475ml）的平均价格上涨了11．1％；太原高粱白（450ml）的平均价格上涨了20．4％。分析人士称，自去年以来，酿酒的原材料价格不断攀升，致使酿酒成本增加，白酒价格呈现不断上涨态势。

　　衣着类价格水平同比下降6．6％，位列CPI八类价格指数中三类下跌品种（另两类是交通和通讯类、娱乐教育文化用品及服务类）跌幅之首。其中，男式服装下降5．4％；女式服装下降9．2％；儿童服装下降0．2％。

　　房价同比略涨

　　昨日，国家发展改革委、国家统计局发布的消息显示，1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0．9％，而本市则上涨2．8％，但涨幅比去年12月份低了1个百分点。

　　上个月，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0．9％，涨幅比去年12月低了0．5个百分点；环比下降0．2％。其中，41个城市有涨幅，28个城市出现下跌，1个城市没有涨跌。银川在全国涨幅最高，同比达8％，而深圳下跌幅度最大，达16．3％。

　　就太原市而言，房屋销售价格同比上涨2．8％，比去年任何一个月份涨幅都小，而环比则下降0．7％。其中，新建商品房同比上涨3．2％，环比则下降0．4％；二手房价同比指数上涨2．4％，比上个月回落了2．5个百分点，环比下降1．6％。此外，在90平方米住房方面，今年则首次增加了同比指数，本市同比上涨5％，涨幅排全国第7位，环比则下降1％。

　　值得注意的是，在全国70个大中城市中，房屋销售价格同比上涨较高的城市，多为包括本市在内的中西部地区的城市，如银川、西宁、贵阳等。而在周边的省会城市中，西安和郑州一样，同为上涨1．3％，呼和浩特上涨0．2％，石家庄下跌0．1％。

　　呈现滞后效应

　　就此，市经济发展研究中心副主任李树人分析，本市房价逆势而上原因有三：首先，太原市作为二线城市，其房价基数本身就比其他城市小。从2000年到2004年五年来看，平均售价都未突破3000元。除了2003年之外，其他4年内房价水平都低于全国同期平均水平。较低的房价基数为以后房价的上涨提供了一定的空间。其次，据有关资料统计，太原市房屋竣工率低于全国平均水平。建设周期普遍较长，供给相应较少。太原由于流动人口远小于北京、上海等一线城市，投机性炒房少，刚性需求较多，购房量不会因为外界经济危机的影响而产生明显下降。供给的相应不足和刚性需求量大导致了房价降低的难度增大。此外，近期钢材等建筑材料价格的上涨导致了房屋成本的增加，价格相应上升。

　　山西财经大学卫虎林教授分析认为，CPI的小幅上涨表明本市经济运行较为平稳，也反映出国家刺激内需的措施发挥了作用。卫虎林教授认为，相对其他城市而言，太原市的经济结构不太一样。以能源、化工类产业为主导，对经济变化有滞后效应。同时，固有的储蓄观念使太原市人均存款在全国居于较高水平，购房作为主要经济支出其并不会出现明显下降。整体而言，太原市经济发展较为平稳，虽会受到整体大经济环境影响，但不会出现太大波动。只会在较长一段时间内会出现上下小幅徘徊的局面。随着中央基础设施建设投资、安居工程等一系列项目的启动，将会对楼市带来积极影响。