山西太原大面积商品房面市 土地市场均价下降
7月23日,记者从太原市国土部门了解到,截至6月26日,今年太原土地成交宗数为44宗,供应总面积为125.77万平方米,已完成今年年初预定的土地供应计划的一半,下半年土地供应量有望超过上半年。
4月初至6月25日,太原共有20宗土地陆续公开出让,仅6月就有8宗建设用地在网上挂牌,其中住宅商业用地达95万平方米。在6月份成交的8宗土地中,最大宗土地位于长风东街,面积为60多万平方米,用途为商业、住宅、医疗卫生。这块地的起始价为5.03亿元,竞买保证金为2亿元,平均每亩地的起始价达到55.2万元。在太原市国土资源局今年上半年挂牌出让的土地中,有8宗地的面积超过100亩。大面积商品房的面市,会给市场带来更多的差异化产品,购房者有更多的选择余地。
据了解,2007年太原土地均价151万/亩,2008年142万/亩,2009年1~5月为120万/亩。从表面上看太原近三年来的土地成交均价呈下滑态势,这是由于城市南部、西部的土地储备充足,近两年新供应的土地离市中心远,平均价格水平被拉低。
责任编辑:小满
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