在7月22日上海市政府新闻发布会上，市统计局新闻发言人蔡旭初介绍说，上半年本市实现新建商品房销售面积1572.21万平方米，同比增长27.9%。其中，住宅销售面积是1443.12万平方米，增长34.8%；存量房买卖登记面积1062.41万平方米，增长35.3%。

　　全市完成房地产开发投资623.63亿元，比去年同期下降3.1%，房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重为28.9%，在房地产开发投资中，新建住宅完成投资占57.6%。随着政策效应逐步显现，上海房地产市场刚性需求和改善型需求开始释放。去年，上海新建商品房销售面积和销售额两项指标均呈负增长态势，但今年以来这两项指标出现高增幅。

　　对于下半年房地产走势，蔡旭初表示在供应、需求、价格等方面仍存在一些不确定因素。他介绍说，上海将继续严格执行国家有关房地产市场的各项调控措施，加强房地产市场的调控力度。

　　此外，上海还将确保今年保障性住房建设的加快推进。上半年，配套商品房新开工面积223万平方米，并实现搭桥供应271万平方米。到年底，经济适用房已开工和新开工总量将达到600万平方米；住宅建设要确保建成交付一批房源。下半年，将进一步扩大廉租住房制度覆盖面，努力提高实物配租比例。