上半年我市民间投资增速“跳水”，民营老板投资更谨慎

　　多年来房地产开发投资一直是重庆民间投资的重要组成部分，然而，今年上半年，受民营房地产投资乏力“拖累”，一直领先于国有投资速度的民间投资增长出现本世纪首度“跳水”。

　　民营房地产投资微涨0.5%

　　7月30日，据市统计局专家介绍，2008年我市民间投资中房地产开发投资份额占35.7%。受经济危机影响，房地产企业投资信心走低，开发投资缓慢。由于在房地产开发中，有近八成的投资为民间投资，因而房地产开发投资的低迷对民间投资的进一步增长形成较大制约。调查数据显示，我市房地产开发民间投资增速自2008年下半年以来持续走低，今年1-6月房地产开发民间投资仅增长0.5%，对全市民间投资增长的贡献度不到1%，几近停滞。

　　民间投资增速低于国有投资

　　据记者了解，近年来，民间投资作为重庆固定资产投资增长的重要动力持续活跃在投资舞台，从本世纪初到2008年末，民间投资占全社会投资的份额持续稳定53%以上，但目前已降至50%左右。

　　具体来看，2008年下半年，重庆民间投资各月增速均高于同期国有投资增速，而2009年上半年则呈现相反的态势，民间投资各月增速均低于国有投资增速，且增速差距持续高于20个点以上。据了解，2008年重庆民间投资对全市投资增长的贡献率达到五成以上，带动全市投资增长14.8个百分点；同期国有投资的贡献率仅为37.3%。2009年上半年国有投资的贡献率攀升至57.5%，民间投资的贡献率仅为37.1%，在本世纪首度出现反转。

　　民营老板避风险谨慎投资

　　民间投资为何会如此乏力？市统计局专家分析原因如下。

　　首先，民营地产投资收缩是拉低民间投资走低的最主要原因，据悉，2008年全市民间投资中有35.7%的投资来自于房地产，而房地产开发中，又有近八成的投资是民间投资。其次，专家认为，尽管目前宏观经济已经呈现出逐步回升的态势，但上升态势的可持续性和稳定性尚不明朗，在经济危机中遭受较大影响的民营企业出于规避风险的考虑，在投资决策上更为谨慎。据统计，今年上半年，全市民间投资领域累计到位国内贷款207.71亿元，其中房地产开发民间投资上半年得到的贷款同比降幅达到31.7%，融资难也制约了民间投资增长。同时，专家指出，投资信息的缺乏也造成了部分企业及个体投资者持币观望或盲目投资。