今年上半年，不仅太原市房屋销售价格总水平出现了回落势头，而且房地产市场整体呈现出 “二手房买卖趋于住房需求”、“房屋租赁价格稳中有升”、“物业管理价格基本稳定”、“土地交易价格趋于温和上涨”等特点。国家统计局太原调查队在新出炉的《太原市房地产市场调查分析报告》中指出，今年上半年太原市房地产市场正逐步回归理性。

　　数据显示，今年上半年全市二手房价格回落，二手房价格指数为99.3，价格下降0.7%。1～6月份，价格指数分别为102.4、101.2、99.5、98.3、97.4、和97.1，走势逐月下降，共下降5.3个百分点。

　　据从太原市几大中介公司调查了解，今年上半年二手房住宅成交以小户型、价位偏低的中低端房源为主。专家分析，这反映出太原市二手房买卖投机成分小，泡沫含量较小，购房者多为解决住房需求，这在一定程度上抑制了一级房地产市场商品住房价格的上涨。

　　今年上半年，太原市房屋租赁同比价格总指数为102.1，价格上涨2.1%，涨幅比上年同期回落1.6个百分点。其中，一季度、二季度指数分别为102.7和101.5。特别需要指出的是，在房屋租赁市场中，非住宅租赁价格指数为100.0，基本保持稳定。

　　住宅租赁价格指数为102.7，价格上涨2.7%，与去年同期相比回落1.8个百分点。其中，普通住宅租赁、高档住宅租赁价格指数分别为102.9和101.9，价格略有上涨。专家认为，目前价格趋向符合健康的市场规律。

　　今年上半年，全市物业管理价格同比指数为100.7，涨幅与上年同期持平。

　　分类看，住宅物业管理价格指数为101.0，非住宅物业管理价格指数为100.0。其中，普通住宅、高档住宅物业管理价格同比指数分别为101.0和100.0；办公楼、商业营业用房物业管理价格同比指数为100.0和100.2。

　　今年上半年，全市土地交易同比价格指数为100.8，价格上涨0.8%，涨幅比上年同期回落0.5个百分点。其中，一季度、二季度土地交易价格指数分别为100.4和101.2。