今年7月份本市新建商品房市场的成交量、成交套数和全市成交均价、市区成交均价、和平区成交均价五项数据全都创下历史新高。其中，市内六区商品房成交均价达到11512元/平方米，和平区7月份的成交均价更是高达17085元/平方米。

　　月成交破百万平方米

　　据我爱我家地产研究机构对本市国土房管局发布的每日房价进行统计，2009年7月天津市新建商品住宅共成交12268套，环比上涨14%，同比上涨227.2%；成交面积134.4万平方米，环比上涨16%，同比上涨232%。不论是成交套数还是成交面积，7月份的成交业绩都创下了本市商品房市场单月成交量新的历史纪录。

　　7月本市中心城区共成交新建商品住宅32.26万平方米，环比上涨15.8%。和平、河东、南开区成交量增长态势都很明显，南开区的成交量环比上涨更是高达65.4%。

　　环城四区新建商品住宅市场成交35.88万平方米，环比下降了1.4%。其中，东丽、西青的成交量有所增长，同时，西青区成交依然位居四区成交量首位，其成交量在四区成交总量中约占36.4%。同时，远郊区县新建商品住宅成交28.77万平方米，环比上涨了43.8%。其中，二区三县成交量均呈增长态势，宝坻、宁河的成交量环比增幅在80%以上。另外，滨海新区共成交新建商品住宅37.49万平方米，环比上涨了18.7%，其中仅塘沽区成交有所增长。

　　市区均价环比涨11.1%

　　中原地产（天津）投资顾问部根据本市每日房价统计结果显示，7月份本市商品房市场成交均价为7713元/㎡，环比上涨6.9%，同比上涨16.3%。这一数字超过了2007年楼市高峰时期的最高单月成交均价，创下了本市商品房市场月成交均价的新纪录。

　　市内六区的7月份成交价格也同样创下历史新高。统计显示，7月份市内六区成交均价为11512元/平方米，环比上涨了11.1%。

　　其中，市内六区的成交价格均呈现不同幅度的上涨，和平区高达17085元/平方米的单价更是创下该区的新历史纪录，也是本市单一区域成交的最高价格，而这一价格环比涨幅也高达39.9%。