广东前8月房地产开发完成投资1，592.46亿元，同比下降10.5%，降幅比1-7月收窄3.4个百分点；商品房销售面积4026.51万平米，同比增长53.1%，增幅比1-7月提高4.3个百分点。

　　广东统计信息网9月15日消息，广东省统计局9月14日公布的统计数据显示，广东前8月房地产开发投资降幅继续收窄，全省商品房销售面积4026.51万平方米，同比增长53.1%；商品房销售均价6392元/平方米，增长5.9%。

　　一、房地产开发投资降幅继续收窄

　　2009年1-8月，广东房地产开发完成投资1592.46亿元，同比下降10.5%，降幅比1-7月收窄3.4个百分点。其中：土地开发投资78.52亿元，下降30.6%；配套工程投资56.97亿元，增长0.6%。

　　按构成分，建筑工程投资1，105.94亿元，同比下降4.6%；安装工程投资133.31亿元，增长28.2%；设备工器具投资22.61亿元，下降39.5%；其他费用330.60亿元，下降30.9%，降幅比1-7月收窄7.2个百分点，其中土地购置费186.06亿元，下降41.6%，降幅比1-7月收窄9.6个百分点，拉低房地产开发投资增速7.4个百分点。

　　按用途分，商品住宅完成投资1152.72亿元，同比下降10.2%。其中：90平方米以下住宅完成投资302.80亿元，下降5.5%；140平方米以上住宅完成投资352.47亿元，增长10.4%；经济适用房完成投资5.71亿元，增长5.0%；别墅、高档公寓完成投资139.40亿元，下降9.8%。办公楼完成投资66.76亿元，增长21.2%；商业营业用房完成投资148.32亿元，增长10.8%。

　　二、本年到位资金继续向好

　　1-8月，广东房地产开发本年到位资金2957.79亿元，同比增长22.7%，增幅比1-7月提高3.4个百分点。其中：国内贷款621.64亿元，增长8.9%；自筹资金740.30亿元，下降11.4%；其他资金来源1563.70亿元，增长62.4%，增幅比1-7月提高7.8个百分点。其他资金来源中的定金及预收款和个人按揭贷款分别为845.34亿元和555.52亿元，增长59.0%和107.6%。

　　三、土地成交价款和新开工面积降幅放缓

　　1-8月，广东房地产开发企业完成土地开发面积1，105.03万平方米，同比下降24.5%；本年土地购置面积1，443.55万平方米，下降34.4%；本年土地成交价款117.66亿元，下降43.8%，降幅比1-7月收窄9.3个百分点；商品房屋施工面积20，886.73万平方米，同比增长1.7%；其中新开工面积3，135.18万平方米，下降37.2%，降幅比1-7月收窄6.2个百分点。

　　四、商品房销售持续上升

　　1-8月，全省商品房销售面积4026.51万平方米，同比增长53.1%，增幅比1-7月提高4.3个百分点；销售额2573.65亿元，增长62.2%，增幅比1-7月提高4.7个百分点。全省商品房销售均价6392元/平方米，增长5.9%。商品房屋空置面积1977.98亿元，增长25.8%。

　　广州市商品房销售面积和销售额分别为779.22和644.93亿元，同比分别增长43.1%和30.0%。深圳市商品房销售面积和销售额分别为543.32万平方米和730.41亿元，分别增长140.7%和140.2%。