佑威·楼市通系统9月15日提供的数据显示，上周（9月7日-13日）上海商品房成交面积53.50万平方米，比前一周增加了6%；成交均价为每平方米21109元，环比前周上涨了29%。上周商品住宅成交面积32.27万平方米，与上周相比减少了15%；成交均价为每平方米17319元，环比前周上涨了4%。上周全市商品住宅成交量出现明显下滑，再次低于全年平均水平。

　　分析人士认为，前段时间楼市的普遍热销和前周新增供应的不足，使得目前可售房源减少，另一方面，价格不断上涨也使得很多购房者“望房兴叹”开始观望。而商品房成交价格再次超过了每平方米2万元，这主要是受位于浦东陆家嘴滨江板块的浦江双辉大厦整体销售的影响，其成交面积为8.51万平方米，成交均价每平方米44351元，而其成交均价远低于网上房地产每平方米58000元的报价，并且还低于下浮20%指标。