上海市经济适用住房的申请准入条件将得到进一步细化，一人家庭、二人家庭、三人家庭、四人家庭等不同规模的家庭，都将有不同的具体收入标准的界定。记者9月21日获悉，目前，本市经济适用住房的各项实施细则正在抓紧制定之中，价格、准入标准、财产核对、公积金使用等方面，都将一一细化。

　　原标准按照三人家庭

　　据了解，今年6月份，《上海市经济适用住房试行管理办法》(下文简称“《试行办法》”)正式公布，初步拟订的准入条件具体标准也同时公布。其中规定，人均月可支配收入是2300元以下，人均财产7万元以下。

　　“我们原来公布的经济适用住房收入标准是按照三人家庭，也就是核心家庭的人均月收入来确定的。”上海市住房保障和房屋管理局住房保障处处长李东接受记者采访时表示，要细化到一人家庭、二人家庭、三人家庭、四人家庭等具体收入标准到底如何界定。

　　专门制定预出售合同

　　此外，李东强调说，由于经济适用住房是有限产权，本市房管部门将专门制定一份经济适用住房预出售的合同。

　　今年，上海市保障性住房计划新开工约1200万平方米，其中经适房约400万平方米。而作为本市首批试点区，闵行和徐汇的经济适用住房房源目前都已经落实。据悉，今年第四季度，经济适用住房将在闵行、徐汇两个试点区正式接受市民申请，力争明年上半年在全市范围推开。