改革开放后，特别是党的十六大以来，铁岭市委、市政府紧紧抓住振兴东北老工业基地和辽宁中部城市群经济一体化发展的历史机遇，加快了基础设施建设和城区开发建设的步伐。随着项目年活动的深入开展，项目招商取得重大突破，工业园区内大项目纷纷开工建设和投产，铁岭电厂二期、清河电厂以大带小等大项目拉动作用明显，投资总量不断扩大，投资结构进一步优化。 2008年，全市全社会固定资产投资完成506.6亿元，比1978年增长332.3倍，年均增长21.4%。其中：城镇固定资产投资完成438.8亿元，比上年增长68.9%；农村固定资产投资完成67.8亿元，比上年增长37.0%。

　　投资结构进一步优化，工业投资快速增长。 1978年第一产业、第二产业、第三产业的投资占全社会固定资产投资额的比重为 10.3：58.7：31.0，到 2008年达到 2.5：71.6：25.9。 2008年第一产业完成投资12.8亿元，比1978年增长80.1倍，年均增长15.8%；第二产业完成投资352.1亿元，比1978年增长393.6倍，年均增长22.0%；第三产业完成投资141.7亿元，比1978年增长近299倍，年均增长20.9%。

　　30年来，投资主体发生了巨大变化,民间投资由原来的辅助地位，上升到主导地位。改革开放前23年国有投资比重一直保持在54%-83.3%之间，是我市投资的主体。进入二十一世纪后，民间投资后来居上，投资比重由2001年的55%上升到2008年的84.0%，2004年到2008年连续5年民间投资比重稳定在82%以上，占绝对优势。民间投资由改革开放初期的4339万元，上升到2008年的425.5亿元，平均每年以25.8%的速度递增，其中2004年-2008年平均每年以59.8%的速度递增。