相关统计数据和市场动态显示，继住宅市场全面复苏之后，上海办公楼、商铺市场也在呈现回暖迹象。

　　26日，上海南京西路中央商务区（CBD）内一幢大型写字楼——“SOHO东海广场”开始招商。该写字楼位于上海南京西路的中心地段，系房地产企业SOHO中国今年8月出资24.5亿元从摩根斯坦利手中收购而来。

　　近期，随着宏观经济形势的企温回升，有着“晴雨表”特性的写字楼、商铺等也开始呈现出回暖迹象。

　　SOHO东海广场的转手、招商是近期上海商业地产市场的活跃动作之一，此外还有上海农村商业银行8月出资10.48亿元买下浦东陆家嘴地区“中融碧玉蓝天大厦”的10个楼面和4个铺位，国家开发投资公司下属的国投亚华8月以9.58亿元买下上海港国际客运中心1.5万多平方米的办公楼等。种种迹象显示，开发商、金融机构等对上海写字楼和商铺的兴趣在增强。

　　深受金融危机冲击的上海商业地产市场，虽尚未完全走出低谷，但情况正逐步转好。仲量联行第二季度市场报告显示，上海CBD甲级办公楼的空置率为13.6%，同比上升8.5个百分点，但环比下降0.6个百分点。

　　统计数据则显示，8月上海一手产权式写字楼成交15.55万平方米，环比上升30.5%，是去年同期成交量的2.32倍；平均成交价格达到2.51万元/平方米，比上月的1.81万元/平方米高出38.2%，比去年同期的1.86万元/平方米高出35.2%。