根据县政府《关于促进全县经济平稳较快发展的实施意见》（颍政秘[2009]2号）精神，结合我县实际情况，制定颍上县房屋交易财政补贴实施细则。

　　一、补贴对象。

　　缴纳房屋契税纳税个人。

　　二、补贴范围。

　　享受购房补贴必须同时满足以下条件。⑴暂定在2009年6月1日至2009年12月31日之间发生房屋买卖的个人，购买新建商品房以签订购房合同日期为准，二手房交易以纳税受理登记时间为准（公证的以公证合同签订日期为准）。⑵购买的是颍上城市规划内除别墅外的住房和商业用房的全部产权（不含部分产权转移）。别墅是指：低层（三层以下）、独门独院、独立或联排式高档住宅。⑶承受房屋权属的个人，单套房屋有多个产权人的，在领取补贴时，必须同时到场签字领取，或者通过公证确定其中之一人作为补贴享受人领取补贴。

　　三、补贴标准。

　　个人购买城区规划区内的商品住宅（包含二手房，别墅除外），县财政按所缴纳契税（含滞纳金）的100%给予一次性补贴；购买商业用房的，县财政按所缴纳契税（含滞纳金）的50%给予一次性补贴。

　　四、补贴资金的发放和管理。

　　县财政局负责补贴资金的落实和管理发放工作。县财政局所属农村财政管理局负责契税补贴对象、补贴金额的确认；县会计核算中心负责补贴资金的发放。

　　五、财政补贴申请、审核程序。

　　（1）符合补贴条件的纳税人在缴纳应缴纳的契税后，携带身份证明、房屋买卖合同、房屋购房发票和契税完税证（纳税人保存联）等证明材料的原件、复印件，到县财政局所属农村财政管理局领取填写《颍上县房屋交易财政补贴申请审核表》。

　　（2）县农村局对申请补贴的纳税人原始资料进行审核确认。

　　（3）县农村财政管理局汇总审核后，确认补贴支付。⑷会计核算中心凭“颍上县房屋交易财政补贴支付通知单”支付补贴给纳税人，并在税票（纳税人保存联）原件上加盖“房屋买卖补贴已发放”印戳。

　　对已享受房屋交易财政补贴的个人符合退税条件的，必须将原已领取的财政补贴收回后，再办理退税。

　　六、财政补贴发放截止日期。

　　2010年3月31日，逾期停止发放，未申请的视为自动放弃；财政补贴发放工作结束后，撤消财政补贴专户，结余资金退回国库。

　　七、本细则由县财政局负责解释。

颍上县财政局
2009年8月7日

　　附：颍上县房屋交易财政补贴申报须知

　　1、凡符合财政补贴条件的纳税人携带身份证、房屋买卖合同、购房发票和契税完税证（纳税人保存联）等相关证明材料的原件、复印件，到行政服务大厅财政两税征收窗口领取并认真填写《颍上县房屋交易财政补贴申请审核表》的相关信息，交两税征收窗口。

　　2、财政按、房产部门规定程序审核，对符合条件享受补贴的纳税人，凭补贴对象提供的银行帐号，直接打卡到人。

　　3、咨询电话：4451718（农村财政管理局）

　　4420933（财政两税窗口）

　　2009年8月28日