1-7月，全省商品房销售面积2752万平方米，比去年同期增长67.2%，增幅分别比一季度、上半年提高53.4和15.5个百分点，销售大幅增长，其中，住宅销售面积增长71.8%。从1-7月的数据看，90平米以下、140平米以上、别墅高档公寓需求都比较旺盛，销售面积分别增长了1.0倍、91.9%和92.7%;办公楼和商业营业用房销售面积分别增长41.5%和26.1%。

　　1-7月，不仅杭州、宁波等市继续呈现增速增长态势，商品房销售面积分别增长94.5%和71.5%;绍兴、衢州、湖州等市上升势头也较猛，分别增长1倍、45.8%和46.3%，增幅分别比上半年提高32.7、28.8和32.9个百分点。

　　伴随着销售面积的较快增长，我省商品房销售额也出现大幅上涨的局面，1-7月增长98.4%，明显快于销售面积的增长。

　　由于二套房信贷政策收紧、开发商提价行为和可供房源数量的减少等因素影响，商品房销售面积增长的可持续性值得忧虑，这从7月的环比增幅上已有所显现。4、5、6三个月我省销售面积环比增幅分别为20.1%、31.0%和30.1%，而到了7月份则转为下降6.9%。由于2008年商品房销售持续下降，对比基数较低，7月份同比增长仍达1.7倍，单月环比与同比增幅差异巨大。因此，1-7月我省商品房销售面积保持快速增长的态势与2008年的持续下降有很大关系，当然主要还是依靠前几个月快速增长的积累，如与2007年的同期比较，则增幅仅为24.4%。