省住房和城乡建设厅出台商品房预售管理新政策。

　　可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分幢分层分单元预售。

　　不得以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等形式违规收取定金、意向金、诚意金等费用 。

　　今后，福建省房地产开发商炒卖房号、哄抬房价，可能被吊销企业资质。

　　1月13日，省住房和城乡建设厅就加强全省商品房预售管理下发通知，要求严格商品房预售制度，规范商品房销售行为，特别强调要加强商品房预售动态监管，加大违法违规行为查处力度。

　　可售房要一次性全部公开销售

　　根据通知规定，房地产开发企业在申请项目预售许可前要制定公平、合理的销售方案。在取得预售许可证后，应当在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分幢分层分单元预售。

　　调高预售价格的，应重新申请预售许可

　　通知要求，加强对开盘项目的跟踪督察，对取得预售许可证满10日的项目要进行检查，对不按规定公布相关信息和销售的企业，房地产管理部门要约谈企业法定代表人，督促企业限期整改，对拒不整改的，房产管理部门将暂停其预售资格，并向社会曝光。