人行武汉分行营业管理部昨日算了笔账，央行宣布1月18日起上调存款准备金率0.5%之后，武汉可贷资金将至少减少43亿元。

　　2009年底，武汉存款余额为8575亿元，上调0.5%准备金后，会冻结资金约43亿元。相对于该市2009年新增1803亿元的贷款额来说，冻结资金量并不大。

　　货币政策变化，相应会带来贷款投向的调整，尤其是在过去一年狂飙突进的房地产业，各方担心“卡脖子”。

　　省农行营业部房地产信贷部介绍，准备金率上调，目的是防止通货膨胀，并非针对房地产。从总行下发的信贷计划看，并未对房地产有额外的从严举措，但设置了不同的贷款门槛，如普通商品房开发贷款，开发商自有资金不得低于30%；对经适房、廉租房开发贷款，自有资金不低于20%就行。

　　楼市红火，开发商也受到银行垂青。2009年，武汉房产开发贷款增长了33%。但多家银行表示，如果信贷规模进一步收紧，投向楼市的贷款肯定会减少。目前，各家银行为防止下半年出现这种状况，正在拼命放贷。

　　一位省级银监局官员撰文指出，“目前中国经济的主要矛盾已不再是保增长，而是流动性过剩与资产严重泡沫，以及与此相关的通货膨胀问题。”

　　中南财经政法大学金融学院刘惠好教授预测，调整存款准备金率只是货币政策变化的第一步，未来肯定还有更多举措出台，届时过热的楼市将回归理性。