2009年山东青岛住宅销售火爆，市民用公积金贷款买房也创下了11年来的最高纪录。19日，记者获悉，2009年青岛公积金贷出金额59.21亿元，而存缴金额为57.76亿元，首次出现存贷“倒挂”。

　　19日，记者从市公积金中心了解到，至2009年末，青岛市住房公积金贷款发放额突破200亿元关口，达到200.61亿元，有126551个职工家庭通过住房公积金贷款解决了购房资金问题。

　　市公积金中心贷款部门负责人介绍，青岛从1998年开始个人公积金贷款业务。一直到2004年，处于初步发展阶段，6年共贷出 46.55亿元。2006年以后住房公积金贷款业务进入了快速发展的时期，连续三年年均新增5亿元贷款额。 “从贷款业务开展初期的摸索发展，到后期创新、完善进入快速发展轨道，经过11年的探索，公积金贷款风险控制日臻完善，贷款质量也保持在一个良好状态。”

　　据介绍，至2009年末，青岛市住房公积金贷款逾期率为0.009‰，再创历史新低。2009年末，青岛市住房公积金贷款余额132.52亿元，有90622名借款职工继续享受着住房公积金政策性贷款的实惠。

　　资料显示，2009年青岛楼市火爆，全市售出住宅86354套，比 2008年增长250%.很多买房者在选择贷款时，大都把公积金作为首选，据介绍，2008年青岛公积金贷款发放额首次超过建设银行和工商银行，位居工、农、中、建、交五大银行之首。

　　市公积金中心贷款部门负责人介绍，2008年底青岛市出台支持居民购房优惠政策，住房公积金贷款政策也适时进行了调整。2009年公积金贷款年度发放额比2008年度几近翻一番，达到59.21亿元。超过了自1998年青岛市开展个人住房公积金贷款业务以来前6年发放总和。

　　在公积金贷款出现大幅增长时，公积金存贷11年来首次出现“倒挂”。据介绍，2009年公积金归集额为57.76亿元，贷出额超出归集额1.45亿元。相关链接

　　“倒挂”国内已有先例南京因此收紧贷款

　　记者获悉，南京在2009年也出现公积金倒挂，倒挂47亿多元，出现资金调度困难。南京于是从2009年10月10日起实行新的贷款政策，调整后二套房申贷额度减半。

　　青岛公积金出现“倒挂”，贷款额度是否会收紧？对此，记者咨询了市公积金工作人员。据介绍，2009年是首次出现这样的存贷“倒挂”，前几年存缴比较及时，归集金累计已达到300多亿元，所以目前还没有出现影响，但是2010年如果再出现倒挂就要上报主管部门，采取相关对策。