2009年楼市年报凶猛 2010年变局：调控是否起作用

　　央行数据显示，2009年近两万亿元的信贷资金涌入了房地产市场

　　1月19日，2009年房地产市场“年报”出炉。国家统计局的数据为2009年火爆的房地产市场画上句号。

　　●国房景气指数连升9月 数据显示，2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%。商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%。与此同时，2009年12月份，全国房地产开发景气指数为103.66，比11月份提高0.88点。是自2009年4月以来连续9个月同比上升。

　　●地方政府或为推手 “这是预料之中。现在我国房地产泡沫已经吹起来了，甚至脱离了整个国民经济的发展。”对这份最新数据，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成告诉记者，“2009年我国房地产市场在政府救市、经济回暖等一系列因素共同作用下，可谓迎来了爆发式增长。”

　　易居中国分析师薛建雄则对记者说，“数据背后，地方政府才是最重要的推手。”薛建雄解释说，“不少地方政府刺激楼市的措施明显比中央更优惠，这带动了钢铁、水泥等相关产业的全面发展，进而拉动了地方政府的GDP增速。可以说，房地产市场解了地方政府的‘燃眉之急’。”

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