统计局近日发布了2009年全国房地产市场运行情况数据，数据显示2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2%。占房地产开发投资的比重为70.7%。

　　2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%。商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%。

　　2009年，房地产开发企业本年资金来源57128亿元，比上年增长44.2%。其中，国内贷款11293亿元，增长48.5%。利用外资470亿元，下降35.5%。企业自筹资金17906亿元，增长16.9%。其他资金27459亿元，增长71.9%。在其他资金中，定金及预收款15914亿元，增长63.1%。个人按揭贷款8403亿元，增长116.2%。

　　2009年12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%。涨幅比11月份扩大2.1个百分点；环比上涨1.5%。涨幅比11月份扩大0.3个百分点。12月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为103.66，比11月份提高0.88点。

　　以下是全文：

　　一、房地产开发完成情况

　　2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2%。占房地产开发投资的比重为70.7%。

　　2009年，全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上年增长12.8%。房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5%。房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5%。其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长6.2%。

　　2009年，全国房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米，比上年下降18.9%。完成土地开发面积23006万平方米，下降19.9%。

　　二、商品房销售情况

　　2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%。其中，商品住宅销售面积增长43.9%。办公楼销售面积增长30.8%。商业营业用房销售面积增长24.2%。2009年，商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%。其中，商品住宅销售额增长80.0%。办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%。45.5%。

　　三、房地产开发企业资金来源情况

　　2009年，房地产开发企业本年资金来源57128亿元，比上年增长44.2%。其中，国内贷款11293亿元，增长48.5%。利用外资470亿元，下降35.5%。企业自筹资金17906亿元，增长16.9%。其他资金27459亿元，增长71.9%。在其他资金中，定金及预收款15914亿元，增长63.1%。个人按揭贷款8403亿元，增长116.2%。

　　四、 70 个大中城市房屋销售价格指数

　　12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%。涨幅比11月份扩大2.1个百分点；环比上涨1.5%。涨幅比11月份扩大0.3个百分点。

　　新建住宅销售价格同比上涨9.1%。涨幅比11月份扩大2.9个百分点；环比上涨1.9%。涨幅比11月份扩大0.4个百分点。

　　分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.8%。商品住宅销售价格上涨10.1%。其中普通商品住宅销售价格上涨11.0%。高档住宅销售价格上涨7.2%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%。商品住宅销售价格上涨2.2%。其中普通商品住宅销售价格上涨2.4%。高档住宅销售价格上涨1.3%。

　　分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨11.6%。环比上涨2.0%。

　　分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有69个，其中涨幅最大的5个城市是：广州19.9%。金华14.9%。深圳14.3%。海口13.4%。北京13.2%。价格下降的城市有1个：唐山下降2.0%。

　　与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有66个，其中涨幅最大的5个城市是：三亚5.1%。北京4.5%。温州4.1%。海口3.3%。蚌埠3.1%。价格下降的城市有1个：锦州微降0.1%。

　　二手住宅销售价格同比上涨6.8%。涨幅比11月份扩大1.3个百分点；环比上涨1.0%。涨幅比11月份扩大0.4个百分点。

　　分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有69个，其中涨幅最大的5个城市是：深圳23.9%。温州19.2%。杭州13.9%。厦门13.2%。金华12.1%。价格下降的城市有1个：唐山下降1.8%。

　　与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有60个，其中涨幅最大的5个城市是：三亚3.3%。惠州2.6%。吉林2.4%。海口2.3%。厦门2.0%。价格下降的城市有1个：昆明微降0.1%。

　　新建非住宅销售价格同比上涨4.3%。涨幅比11月份扩大0.3个百分点；环比上涨0.6%。涨幅比11月份缩小0.3个百分点。

　　与上年同月相比，办公楼销售价格上涨6.4%。商业营业用房销售价格上涨2.7%。其他用房销售价格上涨4.1%。与上月相比，办公楼销售价格上涨0.6%。商业营业用房销售价格上涨0.6%。其他用房销售价格上涨0.3%。

　　四季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8%。其中新建住宅销售价格上涨6.4%。二手住宅销售价格上涨5.6%。房屋租赁价格与上年同期价格持平；物业管理价格同比上涨0.4%。土地交易价格同比上涨13.8%。其中住宅用地交易价格同比上涨19.4%。

　　五、全国房地产开发景气指数

　　12月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为103.66，比11月份提高0.88点。

　　从分类指数看：房地产开发投资分类指数为100.42，比11月份下降0.18点；本年资金来源分类指数为110.77，比11月份提高1.25点；土地开发面积分类指数为95.69，比11月份提高0.33点；商品房空置面积分类指数为96.87，比11月份提高3.03点；房屋施工面积分类指数为102.51，比11月份下降0.50点。