在济南的东部和南部，近两年随着房地产业的迅速发展，土地资源越来越稀缺，未来济南楼市的供应量会来自哪里？业内人士普遍认为，凭借丰富的土地储备，未来省城西部将成为“供房大户”。据初步预测，2010年，西部将形成近百万平方米的供应量。

　　西部可能提供近百万平方米供应量

　　市场“供不应求”问题已经成为了目前济南楼市高房价的“推手”，据信立怡高的统计数据，经过2009年的热销，省城楼市的供应量已经不足40万平方米。2010年，如何破除供应难题是大家都十分关注的问题。

　　据目前市场的开发形势，省城业内人士初步测算，2010年济南可能新增400多万平方米的供应量，房地产市场活跃的东部，能够提供近1/4的供应量，中部和南部的供应量也在上升。而省城西部，今年有望给人们一个惊喜，提供近百万平方米的新增供应量，与东部持平。

　　而在2009年，西部的新增供应量仅20万平方米。

　　西部未来土地供应将是“海量”

　　要有房先有地，在土地资源日益稀缺的现在，业内人士普遍认为，作为土地储备量最大的区域，西部在不远的将来会取代东部成为省城最大的“供房区”。

　　“ 这个说法是很有道理的，作为城市未来的‘副中心’，西部可推向市场的土地量非常丰富。”槐荫区相关部门负责人向记者表示。

　　据这位负责人介绍，槐荫区目前能够提供土地供应的主要有两个区域，一个是西客站区域，一个是机场区域。

　　据介绍，西客站核心区6平方公里，能够提供的土地供应量是7500亩，而整个西客站片区的规划区域可达55平方公里，在这个区域内能够提供的土地供应将是“海量”数字。

　　除此之外，另一个比较大的供地区域来自机场区域，据这位负责人介绍，机场搬迁已签订相关协议，机场搬迁后，能提供几千亩的土地开发。

　　地产开发商“乘机而入”

　　而房地产开发企业对这里也是信心十足。在二环西路和张庄路附近的一新开发项目，虽然项目刚开始进行，但项目相关负责人表示未来的定价在7000元。

　　省城西部楼盘泉城花园，从年初的均价5000多元，到目前已经上涨到了6800元。泉城花园销售处负责人李勇表示，未来西部地产发展潜力巨大，不仅吸引了本地实力开发商，也吸引了国内大开发商。从开发潜力来看，西部许多地块进行了整体规划，可利用的土地非常多，“西部可能是将来济南推出土地量最大的地方。”

　　“围绕西客站周边的重新规划，吸引了大批大公司来这里开展项目。”省城地产人士表示。