1月25日，一则称北京部分银行已取消房贷7折利率的消息，令准购房族们绷紧了神经。记者从厦门部分银行获悉，虽然没听说取消首套房7折利率，但由于2010年首月信贷增长过快等原因，银行已被要求控制放款节奏。

　　厦银行称没这回事

　　据外地媒体报道，北京个别银行上周五已经正式下文，明确在北京市购买首套住房者，原先可申请享有的7折利率优惠升至8.5折。报道并称，其他商业银行也可能陆续作出类似调整，而且范围也可能延伸到其他地区。

　　如果消息属实，对于准购房族来说，每月将多掏数百元的按揭款，影响可谓不小。不过，记者1月25日询问了厦门建行、中行、兴业等多家银行，均被告知没有接到这样的通知。

　　虽然厦门多数符合条件的首套房贷仍能享受到7折优惠利率，不过，对于首付成数各银行的要求则有不同。像建行仍是要首付四成才能利率7折；中行则对公务员、教师等稳定收入人群，允许最低首付两成，企业人员最低可以三成；兴业银行人士则表示，房龄15年内、面积144平方米以内的二手房，最低首付可为评估价的两成。

　　房贷手续要尽快办理

　　尽管银行人士否认了上述传言，但有银行业人士提醒，由于目前的房贷政策随时可能有变，因此相关房贷手续一定要抓紧时间，尽快办理。

　　“月末这一段时间贷款额度较紧，不敢保证放款速度，下月初额度松一些时，放款会快一些。”一位银行人士透露：厦门多数银行已被要求控制房贷放款节奏。

　　据悉，由于今年首月新增信贷投放增长过于迅猛，部分银行已被要求按月控制信贷规模，每个月的总额度一旦达到就不能再放款。这就导致只在年末才会出现的暂缓放款的现象，在今年年初第一个月的月末就提前出现了。