2009年，随着楼市的回暖，不仅各大直营品牌的交易量屡创新高，以总店负责后期办理、会员店负责前期带看的“加盟模式”，在二手房业界也风生水起，金海岸、泛联等加盟品牌纷纷亮相。与此同时，众多中小型中介也纷纷浮出水面。直营中介、加盟中介、中小型中介全面繁荣，构成了福州2009年二手楼市的“大团圆”图景。

　　年关将近，随着2010年1月即将结束，榕城各大中介的第一个月度报告却并不好写。在2009年12月交易量下滑的基础上，2010年1月份，多家中介预估交易量将下降40%左右。房价走高、交易疲软，2010年“行业洗牌”的可能性正在被更多人认同。

　　中介多了 签约量却小了

　　据21世纪不动产提供的保守统计数据，2009年福州新增的中介门店约530家，中小中介门店占近半数。另据记者调查，2009年的新晋品牌有招宝网、泛联房产、金海岸房产等，几乎都是以“品牌加盟”形式迅速崛起。加盟店的兴起往往与市场回暖有着直接原因。

　　“中介多了，签约量却小了。”福州家天下房产副总经理郑心科告诉记者，2009年楼市繁荣，带来的直接后果是中介门店的迅速增加，可一旦交易量下降，“行业洗牌”的局面就呼之欲出了。