新年伊始，李先生接到房东电话，去年在棕树营所租的2室1厅小区房由每月650元要涨到1150元，李先生只好放弃，另寻他处，最后听说房东以1100元的价格租出去，涨幅近70%.房主：不怕没人租，只怕价不高方女士在白马小区有一套2室2厅的房子，前两年都以每月750元的价格出租给房客，春节放假前一两天正好到期，但是租客手机突然打不通了，敲门也没人应。“也不知道租客打算续租不？”方女士走进了中介，准备做两手准备，保证年后房子不空着。岂料中介工作人员对方女士说，“您这房子可以租到1200一个月，还俏得很。”方女士如同吃了定心丸，安心回家等消息。结果等到了房客续租的电话，方女士顺势将价格提到了1200，没想到面对涨了60%的价格，房客还是同意了，又签了一年的合同。方女士说，“如今这房子不怕租不出去，所以涨价是必须的。”

　　租客：翻个年就涨价小吉刚毕业不久，年前就计划着换个离单位近点的房子，放假前专门跟单位请了一天假，以单位办公楼为中心，把方圆3站距离的住宅区都跑遍了，一居的房得850元左右，两居的空房高达1200元，月薪仅1000多元的小吉只好把目标锁定在距离单位10站路的富城商界，一个内嵌卫生间的单间房，400元一个月。“到底租不租呢？毕竟离单位还有10站路，还是等年后再说吧。”小吉说，这一犹豫，又给自己涨了100块。放完7天假，小吉决定就租这房，打电话过去，结果房东要500元一个月。房东告诉小吉：“如今周围城中村改造，城中村那些住户都得出来找房子，年后又有不少打工的回来，房子太好租了，年前可以400元一个月，年后必须得500元。”房东直言，“如果觉得接受不了，就去别处看看。”小吉讲了半天价，希望房东手下留情，无奈房东态度坚决，小吉只好忍痛租下。

　　中介：租一套房子不超过2天“为什么你们门店上贴的这些租房信息都不存在？是为了吸引顾客而贴的假信息吗？”昨日，走了几家中介的蔡小姐终于忍不住向工作人员提出了疑问。“现在房价涨得快，租得也快，还来不及更新宣传单房子就没了，所以干脆不贴了，你要问哪里的直接进店咨询就行。”丹霞路一家中介的工作人员解释道。

　　据新亚地产职业顾问向云介绍，因为城中村改造和务工人员的返城，如今的房子格外俏。每天都能成交几套，一般的房子登记2天就能租出去，绝对不超过4天，一般人看完房，当场就定下来了。租金涨幅由地段而定，比如凯旋花园附近今年年后比年前就涨了100元左右，比去年同期涨了10%，而有些地段相对涨幅会大一些。