卖楼不好卖，租房的生意却不错。在北京，节后的房屋租赁市场提前升温，从大年初四开始，一些租客们就忙着为自己寻找新家了，目前，成交价上涨5%左右，此外，北京地铁新线路的开通，也为租房族提供了更多高性价比的房源。

　　记者发现北京各家二手房中介公司都已经悄然营业了近一周，原因就是不少租客在初四之后就出现了。

　　据统计，一周来，北京的房屋租赁需求已经比节前上涨了两成左右。不仅实体经济的转好吸引了更多的外来人员来京就业，地铁新线路的开通为租房一族提供了更多高性价比的房源选择，近期调控房价的一系列政策也使得不少有购买意向的客户重新加入到租房大军中。业内人士介绍，相对于以前租房多集中在城区中心地带的情况而言，今年租房市场出现的一个新特点就是，热点区域开始向交通相对发达、房租又比较低廉的边缘地带发展。而面对红火的租赁市场，他们也为有租房需求的朋友提供了一些经验。