2月25日，武昌一个售楼部里，几个售楼员在聊春节旅游的经历——上班一周来，他们一直是这种轻松的工作节奏。而不少售楼部，均出现这种人流稀少的景象。2月份以来，武汉楼市销量不足4000套，还不到1月份的四分之一。

　　据亿房研究中心统计数据显示，进入虎年，武汉主城区在售楼盘315个，成交均价6374.12元/平方米，比2月初第一周略有上涨。但近两周成交量较前期大幅下降，销量减少近84%，如东西湖、关山、武昌中心片等几大主力成交区域，成交不足百套。

　　据了解，近日，北京市出台了一系列楼市调控政策，而全国各地楼市销量也正经历着低迷。到底是淡季所致还是将迎来“拐点”？

　　亿房网研究中心研究员刘娜认为，春节期间成交量大幅下降，可能存在三方面因素：春节所在的月份通常是一年楼市的最低谷；多数购房者春节期间未做购房打算。另外，春节期间很多售楼部歇业了。也有人士认为，1月份国家密集出台了各种调控措施，近期银行频频传出“惜贷”的风声，经历了去年房价猛涨的购房者，开始松口气选择暂时观望，看政策效果再做打算。

　　记者了解到，目前很多楼盘并未出台实质性促销措施。有开发商分析，很多楼盘的新房源多在下月中下旬开始亮相，届时如果销量还不佳，就有可能影响开发商的信心，进而影响楼盘定价和优惠策略。