春节越来越近，杭州楼市显得越来越冷清，上周只有位于余杭的翡翠城以及萧山的汇宇·清和园两个楼盘开盘，2月1日的透明售房网也显示，最近三天都没有即将预售楼盘的公示，春节前的楼市显出一片寡淡之气。

　　据了解，随着春节临近，许多房产公司都“歇力”了，房源所剩不多的公司忙着组织员工旅游，有新项目的公司也不急着推盘，趁着年前的空当准备新项目。而购房者的购房积极性也远不如前，外地购房者张罗着回家，本地购房者也想将年前的观望情绪维持到年后。一位开发商告诉记者，由于之前观望气氛弥漫，很多购房者想留着钱过年，加上现在春运启动，外地投资客来杭也不方便，现在开盘效果一定不怎么样，所以选择不开盘。

　　不过，一片寡淡之中也有个别几个楼盘在春节前踩准了推盘步子，延续了去年的旺销势头。早几周开盘的广宇·上东城在尝到了首日开盘预定率达85%的甜头之后，最近决定在春节前再开一次盘。“上次开盘300多套房源被一抢而空，许多客户还没能买到房，加上现在的客户积累不错，所以想把6号楼150套房源趁春节前推出，但最终能否如愿在春节前开盘，还要取决于预售证能否在本周内领出。”据上东城相关负责人介绍，他们这次推的房源会比1月份的房源价格略涨一些，新房源中包含了68平方米、88平方米、110平方米三种大小不同的户型。上周开盘的绿城·翡翠城销售成绩也不错，110余套公寓开盘当天就预定了70多套。部分购房者表示，这个时候出手买房，主要还是会选择总价不是很高、有相应优惠措施并且是品牌公司开发的楼盘。

　　相比年前的冷清，许多开发商和购房者都已把目光投向了春节后的市场。不少楼盘把开盘节点定在了春节后，像一直没确定具体开盘时间的雅戈尔·西溪晴雪近日决定年后首次开盘，预计首先会推出90平方米的三房户型，均价未定；丁桥的联合·格里和九堡的圣奥·领寓也将在春节后入市，联合·格里将在3、4月份推出压轴景观楼座，圣奥·领寓春节后也有新房源推出；万科·阳光天际二期水岸叠墅预计最早将于3月底开盘，推出一批带精装修庭院的排屋。此外，市中心的领骏世界、钱江新城的滨江·城市之星、丁桥的冠宇·隽园、西溪的西溪·海、城东新城的商博·东城印象、大九堡的罗兰春天、华丰的泰地北上等全新亮相的楼盘均将在春节后首次开盘。据悉，仅春节后的一个多月里，预计上市新房源总数就将破千，对购房者来说选择余地和空间更大。