杭州成交房源167套 主城区商业项目唱起主角
截至2月1日21:00,杭州楼市包括余杭、萧山在内,共成交房源167套,预定12套。其中余杭清水湾别墅山水苑成交房源61套,占了整个杭州成交量的1/3多。杭州主城区(不包括余杭、萧山)成交房源39套,预定量则为0,继续延续上周乃至整个一月份的楼市清冷主调。有业内人士认为,这股楼市的观望氛围,起码要到春节假期结束才有可能发生变化。
2月1日的楼市成交冠军清水湾别墅山水苑,位于闲林西面,前往临安方向的读者或许可以看到这个组团,在市场上另外有个名字叫“新西湖小镇”。该楼盘2月1日成交均价6063元/平方米,在当日所有成交的余杭商品房房源中属于最低价位。即便如此,透明售房网数据显示,“新西湖小镇”上月开盘推出共156套房源,2月1日依然还有90套房源可售。
主城区方面,瑞晶国际商务中心成交7套房源,位列2月1日成交量冠军。华联·UDC时代大厦成交6套房源,位列成交量亚军。而成交量季军的宝座,则被滨江的信雅达广场夺得。从三强的楼盘名即可发现,2月1日杭州主城区楼市成交量前三名,都是商业类项目。住宅方面成交量表现抢眼的,只有广宇·上东城,2月1日成交3套房源,成交均价12325元/平方米。
对于当前的楼市,“361看房网”资深网友“一笑”认为,春节前一个月,本来就是楼市传统淡季,这股楼市的观望氛围起码要到春节假期结束后才有可能发生改变。“大家过完春节,才是传统上新年的开始,到那时买不买房的问题考虑得差不多,跟家人也讨论得差不多了,出手还是继续观望才会见分晓,新年楼市的主基调也基本可以判断出来了。”“一笑”的看法,也得到了诸多业内人士的肯定。
在前一个交易日里,杭州主城区预定房源1套,结束了为期三天的零预定,成交22套房源。2月1日杭州主城区成交量有所增加,但预定量却重新归零。透明售房网统计数据显示,上一周里,杭州主城区共预定房源11套,平均每天不到两套,成交房源也仅为276套,平均每日不足40套,惟一开盘的楼盘也只有翡翠城。春节前的冷淡与观望风,在吹向购房者的同时,也吹向了开发商。
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