房地产界瞩目已久的上海外滩8-1金融地块2月1日下午进行现场竞拍，证大集团以92.2亿元的价格摘得。尽管没达到此前业界预测的百亿元，但也刷新了上海土地拍卖总价纪录。

　　据了解，8-1地块起拍价格为90亿元，出让面积为45471.9平方米。该块地紧邻黄浦江，位于十六铺码头和城隍庙中间，东至中山东二路，南至东门路，西至人民路，北至龙潭路，现状为净地，被用作临时停车场。规划将用以商业、金融、文化、办公建设，为上海外滩国际金融服务中心的组成部分。二手房挂牌信息显示，周边小区均价每平方米3.5万元。业内人士估计，按照8-1地块出让的地面建筑面积27万平方米计算，楼板价已达每平方米3.4万元左右。

　　值得注意的是，此次出让的外滩8-1金融地块在出让方式上有所改变，区别于以往惯用的密闭箱报价出让模式，变成了“有竞价招标”的方式，按照综合条件最佳者得的原则确定中标人。通过预公告环节，筛选出4家竞买人成为参与最后竞标的候选。再以现场竞价方式从中标候选人中确定中标人。