漳州市区去年商品房共成交1.5万套
2月2日,漳州市房管局发布2009年房市报告,市区商品房全年成交1.5万套,二手房转移登记4144套。业界人士认为,漳州房地产业已走过了冬天,开始复苏。
全市房产投资百亿
数据统计显示,2009年,漳州全市共完成房地产开发投资99.30亿元,同比下降9.13%,其中:市区54.41亿元,龙海市22.03亿元,长泰县8.78亿元,东山县3.99亿元。
全市房地产新开工面积261.35万㎡,同比下降34.94%;房地产施工面积1187.47万㎡,同比增长1.12%;房地产竣工面积240.75万㎡,同比增长45.10%。
数据显示,去年交易市场明显回暖。全市新建商品房完成销售面积209.01万㎡,同比增长56.44%,成交金额76.60亿元,同比增长84.40%;其中,市区新建商品房完成销售面积170.47万㎡,同比增长83.91%,成交金额67.59亿元,同比增长103.28%。
全年完成市区新建商品房所有权登记发证11690件,二手房转移登记4144件,合同登记备案15217套。
厦门名相置业公司的李玉金总经理分析说,这主要是受到大环境的影响,漳州的房产业走过了冬天,开始复苏,明年漳州市的房地产还将稳步发展。
廉租房提前接受申请
截至2009年底,全市历年累计争取中央、省级廉租住房各项补助资金1.2342亿元,全市完成廉租住房保障5869户(其中实物配租1718户,租赁补贴4151户),其中市区完成廉租住房保障2372户(其中实物配租649户,租赁补贴1723户)。
漳州市住房局将吸取2009年廉租住房保障工作滞后的经验教训,在2010年上半年就开展受理申请工作,对于年度保障家庭实行年度审核制度。
在新的一年里,漳州市住房局将加强房地产市场监管,加强商品房预(销)售跟踪监管,开发企业取得预售许可证后应当在10日内一次性全部对外销售,公开申报价格,不得捂盘或拆零分单元开盘销售,对逾期不开盘或拆零开盘销售的,责令其限期整改,对仍拒不整改的,重新核发或吊销预售许可证。
今年,漳州市房管局将重点查处开发商炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价,或者房地产开发企业纵容雇用工作人员炒作房价、扰乱市场秩序的行为。
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