年关将至，楼盘销售推出优惠政策成为吸引购房者的有效手段，大多数楼盘都推出了各种优惠措施。2月2日，业内人士在接受记者采访时表示，从开发商角度讲，年末企业都需要回笼资金，相应促销政策会较多，也大力拉动了购买热情。

　　其实，房地产市场的“节前”行情已经开始显现。刚过去的上周末，节前置业潮一触即发。1月30日，渝能幸福成双180套房源开盘售光，协信天骄城当天售出逾70%；31日，千人选房场景在中渝·都会首站上演，300余套房源销售超过90%……

　　当下“国十一条”等调控新政频发，政策缩紧的信号尤其强烈，为何重庆楼市仍显现红火态势？重庆蓝光地产总经理助理李媛媛指出，相比2009年的市场表现，近期楼市的成交业绩还是有所下滑的。但部分客户选择现在购房，至少可解读出两层意义：整体经济形势仍然向好，通胀预期仍然存在。同时，年末开发企业都需要回笼资金，会推出更多的促销政策，来拉动购买热情。

　　“股市波动太厉害，市民们更加认可房子是保值增值性较强的、最可靠的投资品。而年后将可能严格实施二套房首付四成，提高银行贷款利率等政策，为了避开政策‘高压线’，想买房的、特别是大批自住客户纷纷集中在春节前买房，尽早下手、各取实惠。”康维投资顾问公司常务副总陈华睿称。

　　业内分析人士认为，眼下正值大小房企今年倍加看重的“春节置业季”，可供选择的楼盘和货品也很丰富多元，消费者更能货比三家、周全考察不同楼盘的性价比。一些具有独特资源的楼盘，以及交通便利、配套完善的楼盘，抗风险能力较强。