截至2月2日晚上9点，杭州包括余杭、萧山两个区在内，共成交房源140套，预定7套。减去余杭、萧山两区的交易数据，杭州主城区的成交量仅为35套。特别是昨天（2月2日）主城区预定房源数量超越了前几个工作日，达到2套。此前，主城区楼盘预定量要么为0，要么仅为1套。

　　春节前的杭州楼市中，余杭、萧山唱起了主角。透明售房网显示，2月2日杭州主城区共有13个楼盘有成交量，余杭及萧山两区则有20个楼盘有成交量。下城区2月2日的交易量与预定量都交了白卷，而包括其在内的上城区、江干区、拱墅区、西湖区、下沙开发区六大区块，都没有住宅项目成交。

　　2009年掀起销售热潮的下沙区块，2月2日也只有之江铭楼一个商业项目拥有成交量。之江铭楼昨日（2月2日）以850 0元/平方米的均价，交易了7套房源，成为杭州主城区房源交易量冠军。拱墅区也同样只有一个商业项目成交，方正·360空间以均价16087元/平方米成交6套房源，位列主城区交易量第二。上一个交易日的交易量冠军，位于钱江新城的瑞晶国际商务中心，昨日（2月2日）则以5套成交量位列第三。

　　与主城区相比，余杭、萧山两区的楼盘则表现要抢眼得多。昨天（2月2日），余杭区的清水湾别墅山水苑以6162元/平方米的低价成交房源35套，金石华城均价6872元/平方米成交24套房源，萧山区的京明凤凰家园则以4451元/平方米，成交房源12套。从数据上分析，目前杭州楼市受市场欢迎的楼盘，要么是商业项目，要么就是相对偏远的但价格要实惠得多的低价楼盘。

　　此外，根据透明售房网即将预售楼盘公示，位于古墩路上的方易·西鉴枫景将于本周五开盘（透明售房网上标注为“转现后开盘”）。根据透明售房网的信息，西鉴枫景最近一次开盘时间在2008年5月，销售均价16113元/平方米。