春节前，厦门市将对全市商品房销售市场秩序进行专项检查，检查内容中包括是否捂盘惜售、囤积房源、发布虚假信息、炒作哄抬房价等，如有经查实都将被从严查处。

　　日前，省住房和城乡建设厅发布了通知，房地产开发企业在取得预售许可证后，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分幢分层分单元预售；调高预售价格的，应重新申请预售许可。

　　其次，商品房预售合同签订后，应在10日内向房地产交易登记机构备案，在取得房屋所有权证前，因故确需退房的，所退房源要继续实行网上公示、公开认购。

　　记者了解到，此次检查的对象为正在预售、销售的房地产项目和房地产中介服务机构。检查内容包括：是否存在违法预售行为、是否存在期房中介交易及变相预售商品房的行为等。

　　检查中，如发现房地产开发企业非法预售、发布虚假广告、囤积房源、超卖房号恶意哄抬房价、合同欺诈等扰乱房地产市场秩序的，将被从严查处，直至取消其房地产开发企业资质。同时，对不按规定公布相关信息和销售的企业，若不限期整改，将被暂停其预售资格并曝光。