日历翻到2010年的第2个月份，温州市民杨女士盘算着银行个贷审批流程或许能稍微加快，不再像1月底那样卡得紧，可她似乎打错算盘了。昨天（2月4日），杨女士再次向我市某国有商业银行申请房贷时，信贷员还是操着一个礼拜前的口吻说，“可以先向我们申请，不过贷款发放得到春节过后了。”

　　由于今年1月前20天的信贷大井喷，加之央行提高存款准备金率的影响，在1月的最后十余天里，很多银行都控制了贷款的投放。受此波及，部分银行个人贷款审批流程减慢，甚至暂停。

　　房贷收紧突然而至，坊间充斥着大量有关政府要求银行停止发放新贷款的传闻，很多有购房计划的市民在为申请办理住房贷款的事儿上头疼。

　　在上月的最后几天里，温州大部分商业银行其实陆陆续续已经暂停了房贷的发放。温州一些商业银行的分支行在面对客户咨询时，只得对客户建议，1月底放贷不可能，只能等到2月看看是否有新的额度。

　　可真正到了2月份了，这个建议也并不牢靠了。在几个国有商业银行碰完钉子后，杨女士昨天（2月4日）拿着齐备的申请资料再去其他小银行转转碰碰运气，希望在农历年底前发放下来，她说，自己已经准备好承担一定贷款基准利率上浮的成本了。

　　目前，温州大部分银行都将贷款利率提高至基准利率以上，一般的客户基本上都在基准利率基础上上浮20%甚至更高，只对优质客户给予利率优惠。但去年同期却是完全另外一片景象，银行的贷款利率为在基准利率上下浮。

　　不过，记者昨日（2月4日）致电温州各大银行信贷部负责人，他们均表态，“没有接到上级关于暂停房贷放款的通知，可以对客户的申请进行正常受理，但审批程序有所变化，贷款发放会有所延迟。”据了解，银行一般在接受客户的房贷申请后，会先把首付、利率等确定下来，与客户达成协议后，等到春节后再贷款到账，这也是银行间争取客户资源常用的一种竞争方式。

　　“今年本行将按照一定的节奏来投放信贷，第一季度控制在30%左右，这与去年年初相比有较大的区别。”浦东发展银行温州分行个贷部总经理王锋告诉记者，银监会要求各银行按照年度信贷额度按月按季均衡发放，如当月或当季额度用完，则无贷可放，所以某些银行一开始放得太快，春节前可能会缓一缓，这种现象并不为奇。

　　深圳发展银行温州分行零售信贷风险部总经理刘少巨表示，该行也将按照政策指令，合理控制信贷增量，把握好信贷投放节奏，努力实现逐季均衡投放和平稳增长。

　　据了解，房贷审批流程减慢的银行将在本月根据申请时间的前后、客户质量的优劣情况按秩序放贷。按照往年经验，农历春节前对资金的需求大，而春节后资金需求相对比较少，所以在节后将可能是另外一番景象。