据中国指数研究院发布最新数据显示，2010年1月，约90%城市成交面积下跌，总跌幅约46.42%，尤其是在2009年底爆发性上涨的城市，需求被透支（如成都、南京），成交量大幅下跌。数据监测的30个城市中，仅武汉、海口、三亚成交面积上涨。

　　1月北京市商品住宅销售10996套，成交面积119.75万平方米，环比下跌45.60%，同比2009年上涨64.94%，均价19744元/平方米，环比上涨2.76%。

　　数据显示，1月主要城市库存量继续下降，但下降幅度有所减小，重点城市中，武汉凭借约占1/5的政策性住房入市，带动成交量上涨15.06%。非重点城市中，海口和三亚受当地政策驱动，成交面积环比分别上涨32.26%和32.34%，其中，杭州、南京和成都3个城市的成交面积接近其2008年低迷时期水平。

　　成交面积虽然全面下跌，但各地成交均价并未受抑，重点城市中，天津涨幅最大，环比上涨12.01%，上海紧随其后，涨幅达到8.71%。北京、深圳涨幅不超过5%。京、沪、津、深四个一线城市成交均价持续攀升，刷新历史纪录，其余重点城市价格向下略有调整，但仍处在高位。