“现在银行额度紧张，是不是停了抵押贷了？我申请一个多月了怎么还没批下来。”近日，坊间传出消息，福州有多家银行停止抵押贷款。3月11日，记者走访了多家银行网点了解到，各银行并没有停止抵押贷，只是因额度紧张需要排队等待，而且目前抵押贷利率大幅上扬，一些银行已比基准利率上浮30%。

　　利率普遍上浮10%

　　据了解，目前银行办理抵押贷款多是住房抵押贷款。去年下半年以来，银行贷款额度开始收紧，抵押类贷款也开始不同程度收缩。

　　去年年底时，抵押消费类贷款及经营类贷款，除了少数银行在基准利率上上浮了10%外，多数银行仍执行基准利率。而日前记者走访了工行、招行、中信、民生等多家银行网点了解到，抵押贷的利率已普遍上浮10%，多家银行上浮20%，少数银行甚至上浮30%，贷款额度为评估价值的七成至八成。记者在咨询业务时，听到银行业务员说得最多的就是“额度很紧张，得等三周”。

　　在榕一家国有银行个贷部有关负责人告诉记者，每一季度中，最后一个月的贷款额度总是最紧张的，因而3月份的额度也很紧张，目前抵押贷得排队，具体何时放款不好说。

　　银监会严控风险

　　此外，记者了解到，上个月，银监会同时公布实施两部法规《个人贷款管理暂行办法》和《流动资金贷款管理暂行办法》，银行对贷款资金流向的风险管理更加严格了。在榕一家银行个贷中心有关人士表示，这些法规对于银行贷款的审批程序和资金流向作了严格规定，禁止个人信贷资金违规流入股市。有的银行还规定，如用于装修，贷款资金是直接打到装修公司的账户。