记者近日从市地税局了解到，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》和《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的通知》中有关“继续实行差别化的住房税收政策”的规定精神，我市土地增值税预征率执行标准从3月起进行调整。

　　据悉，市地税局日前收到上级批文，要求从2010年3月1日起，我市土地增值税预征率作如下调整：1.对房地产开发企业开发的廉租住房、经济适用房，暂不预征土地增值税；2.对房地产开发企业开发的普通住房，按0.5%的预征率预征土地增值税；3.对房地产开发企业开发的非普通住宅，按2%的预征率预征土地增值税；4.对房地产开发企业开发的商铺和其他房产，按3%的预征率预征土地增值税；5.对强制拍卖转让土地使用权的，按5%的预征率预征土地增值税。

　　据称，此次调整主要是为了规范房地产市场税收管理，促进保障性、普通性住房的有效供给，调节土地市场供应，遏制非普通住房的过快增长和价格飞涨。