《办法》中提出，对“一户农户”的认定为持有《房屋所有权证》的，以每个《房屋所有权证》为一户；没有《房屋所有权证》的，以三级组织对一宗宅基地批准建设的房屋为一户。对农村居民退出的宅基地以及地上房屋，按照不低于同期、同等区位农村征地拆迁补偿标准执行。

　　补偿问题方面，收回宅基地统一使用的相关组织除给予房屋拆迁补偿外，根据住户所在县（市）区域、地域的不同，给予每户一次性奖励15000元至25000元。

　　凡是首次到城市和中心镇购买普通商品住房的农村村民，还将给予优惠。“双放弃”的，契税征收后由宅基地所在地县（市）区人民政府给予全额返还奖励；办理房屋产权登记和土地使用权登记时，免收房产登记费和土地登记费；只放弃宅基地使用权进城购买普通商品住房的，契税征收后由宅基地所在地县（市）区人民政府给予50%返还奖励；办理房屋产权登记和土地使用权登记时，免收房产登记费、土地登记费；只放弃土地承包经营权进城购买普通商品住房的，在办理房屋产权登记和土地使用权登记时，减半收取房产登记费、土地登记费。

　　自愿放弃宅基地和土地承包经营权的农村居民进城购买住房后，在当地城镇有稳定生活来源的，可以在房屋所在地落户。对已办理城市户口的原农村居民，在就业、子女入学、社会保障等方面享受与城镇居民同等政策。

　　昆明理工大学建筑工程学院房地产经营管理教研室主任邓晓盈指出，该政策对房价有一定影响，但在一段时间内并不会造成供不应求的情况。