北京市于日前召开的2010年住房保障工作会议透露了加快推进住房保障工作的整体思路——坚决贯彻落实中央的大政方针和决策部署，深入研究首都房地产市场发展的客观规律，紧紧抓住并切实解决突出矛盾和关键问题，下大力气做好住房保障工作，促进房地产市场平稳健康发展。

　　北京市提出，要加快推进住房保障工作改革创新。一是创新供地方式，根据不同区位、不同类型政策性住房建设的需要，采取多种方式供地，保证用地需求。二是创新投融资机制，加大财政资金支持，发挥住房公积金作用，推进金融产品和服务创新，引导社会资金参与保障性住房建设。三是创新建设模式，积极推行工程总承包模式，发挥国有企业主力军作用，探索支持农村集体经济组织，依照规划建设公共租赁住房，高度重视配套设施和公共服务设施建设，引导优质公共服务资源向政策性住房集中区域转移。四是创新服务管理，坚持建管并重，使有限的保障房资源全部惠及中低收入住房困难家庭，加强政策性住房小区的服务保障，探索加强管理队伍建设有效途径，健全保障性住房管理体系。