近日，省外多家银行相继出现暂停或推迟个人房贷发放的现象，引起了市民的高度关注。昆明会不会也会出现这样的情况？3月1日，记者对在昆的各大银行进行了走访发现，虽然几个银行对七折的放贷出现了松紧不一的局面，但市民仍能正常贷款没问题。同时观察到的一个重要信息则为：昆明各银行房贷的底限已变为至少三成。

　　多家银行的工作人员对于调整七折利率的说法各异。中行的一名工作人员表示，目前银行首套住房实行最低4成的首付，并且房贷利率优惠从7折调整为8.5折。建设银行与富滇银行某支行的工作人员说，目前银行实行首套住房最低3成的首付，基本利率仍有最低7折优惠；除外，招商银行表示目前首套房贷款不能打折了，只能按照基准利率来贷，但是首付可以松动。几家银行都表示贷款给出的优惠，还要根据还款人的工作情况和还款能力而定。

　　除了光大银行表示一季度的放款额度已用完，要等4月开始办理贷款外。建行、富滇、工行等几个银行都表示，买房者只要带上办理贷款的各项凭证，在经过银行审批和评估后就能拿到贷款，手续周期一般在1到2周时间。

　　二套房贷方面，招行在春节前已将利率提高到基准利率10%以上，而且只针对信用纪录较好的客户放贷；深发展、农行也将二套房贷利率维持在基准利率水平；从中行和中信银行客服中心获悉，目前二套房的贷款标准仍然为首付最低4成，执行基准利率的1.1倍；富滇银行二套房贷首付为40%，利率没有任何优惠。

　　至于之前市面上有传“抵押贷款门槛为80平米以上的房子”，中行的工作人员表示，评估主要看重房子的地理位置和房龄，对面积上没有特别的要求。