杭州出现首例强制开盘
3月29日,位于杭州江干区丁桥的联合·格里,在杭州市房管局执法人员的监督下,正式开盘。此前,该项目由于领出预售证后没有按规定在当天开盘,受到房管局查处。
联合·格里于3月22日领出3幢、4幢共122套房源的预售证,当天没有按规定公开销售。经媒体曝光后,杭州市房管局在3月25日向该楼盘开发商发出《整改通知书》,暂停其所有网上合同签约业务,并于3月26日重新公示,勒令其在三日公示期满后立即开盘。
3月29日上午10时,记者跟同杭州市房管局执法人员到达楼盘现场,楼盘售楼处门外已经停了百余辆私家车。
售楼处人头攒动,选房入口处,10余名购房者正在排队等待选房,选房号靠后的则坐在大厅椅子上等候。选房处和签约处门口均有数名保安把守。
现场工作人员在接受采访时表示,由于工作疏忽,未能按时开盘,在接到房管局下达的通知后,根据规定正式开盘,因此不存在故意捂盘的情况。
现场选房的购房者称,此前打电话到售楼处询问,销售人员一直推说开盘时间未定,预计要到4月初。
选房顺序号在30多号的徐女士表示,她前日突然收到该项目售楼处发来的一条短信,说是3月29日开盘,要求购房人携带身份证和此前拿到的选房号、收据等到售楼处选房,逾期视作自动放弃。
被强制开盘的房源位于该楼盘3幢、4幢,共122套房源。领预售证时的开盘均价是13000元/平方米,3月29日现场开盘均价在14000元/平方米以上。
为规范房地产市场,保证市场持续健康发展,杭州市相关房产政策中规定:“加强房地产市场价格秩序管理,严肃查处开发企业违规囤地、捂盘惜售、虚假广告等行为。加强房地产市场诚信体系建设,切实保障房地产消费者的合法权益。”
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