重庆主城商品房市场2月份“量降价升”
今年2月份,重庆主城区商品房市场呈现出“量降价升”的态势,建筑面积成交均价达到每平方米5435元,创下主城区有史以来月度新高。
中国指数研究院西南分院透露,2月,重庆主城区商品房共成交了12127套,成交面积111.75万平方米,同比下降31.58%,环比下降30.90%。从成交情况来看,超六成商品房的成交集中在南岸、沙坪坝、九龙坡三区。
虽然成交量有所下降,但成交价格却大幅上升。2月,重庆主城区商品房建筑面积成交均价为5435元/平方米,同比增长48.2%,环比增长12.23%。其中,北部新区、江北区、渝中区、高新区四个区域的商品房建筑面积成交均价超过6000元/平方米,而北部新区成交均价达到了7900元/平方米,位居主城各区首位。
业内专家分析认为,重庆主城区商品房价格之所以出现“量降价升”,主要是目前房地产市场正值低谷,受春节长假影响,主城区商品房供需均不旺盛,同时高档房的成交数量较多,从而拉高了房价。
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