自从一些银行先后取消首套房“利率七折优惠”后，首付门槛也悄悄提高。记者昨天（3月3日）走访省城各大商业银行了解到，多家银行对房贷政策进行了调整，虽然调整内容各不相同，但大多数都提高了首付，利率也出现上浮。即使少数银行仍在坚持“两成七折”，但也充满了变数。不过，目前各家银行对“老房贷”都不会进行调整。

　　工商银行、兴业银行

　　“两成7折”未变 贷款要看“情况”

　　“目前我们银行首套房贷款仍然是首付两成，利率7折优惠。”昨天兴业银行个贷人员告诉记者，虽然政策未变，但贷款是否能批得下来还得看信贷额度以及申请贷款人的实际情况。她同时告诉记者，政策随时可能变化。对于首套购买二手房的贷款人，该人员表示，首付需3成，利率仍是7折优惠。工商银行安徽省分行有关人士昨天表示，目前工商银行执行的仍是“两成7折”。不过该人士透露，现在还在“等情况”，政策是否调整，过段时间将会明朗。

　　中国银行、农业银行

　　首付两成还行 利率大多8.5折

　　中国银行此前率先对首套房贷利率7折优惠进行调整，记者昨天从该行了解到，就目前操作情况来看，首套房仍可首付两成，但能申请到利率7折优惠的客户很少，多数客户只能享受8.5折优惠。“中行是根据国家宏观调控政策，支持普通自住型房贷客户。”该行个贷部门有关人士表示，对于非自住型、投资型以及面积大于144平方米的房贷客户，中行要求适当提高首付比例并减少利率优惠，“比较普遍的是3成首付，8.5折优惠。”

　　记者从农业银行安徽省分行了解到，目前农业银行对个人住房贷款是以风险大小来定的，标准同中行类似。该行有关人士介绍，综合贡献度是农行考量客户的标准，对于综合贡献度不高的首套房贷客户，利率优惠可能调整至8.5折。此外，该人士告诉记者，该行遵守“渐次提高”的原则。对于二套房贷客户，执行“四成1.1倍”，而对于多套房贷客户，首付甚至可能提高到6成上下。据悉，目前农业银行总行并没有明确的收缩规定出台，但该人士估计总行可能已经在操作这个事情了。

　　交通银行、招商银行

　　首付最少三成 利率七折取消

　　虽然交通银行总行和招行银行总行暂未下文取消利率优惠，但这两家银行在实际操作中对多数客户已执行首套房贷利率8.5折优惠的政策了，其中交通银行还严格要求至少首付三成。

　　昨天（3月3日）招商银行一位个贷人员告诉记者，目前在该行办理个人房贷时，一般需要首付三成，另外利率优惠也由7折调整至8.5折。“具体首付比例和利率优惠还要看客户实际情况。”

　　而交通银行个贷人员则很干脆地告诉记者，该行已执行“三成8.5折”。此外，他还表示该行很少接受购买二手房贷款申请。如果购买了二手房的客户在该行申请房贷，则需要至少支付四成的首付，利率仍可享受8.5折优惠。对于二套房客户，肯定是“四成1.1倍”。

　　建设银行

　　利率可以七折 首付必须四成

　　记者了解到，建设银行目前执行的房贷政策较为灵活，贷款人首付比例越大，可享受的利率优惠也越多。

　　如果客户首付款比例达到四成，则可以享受7折利率优惠。另外，首付两成可享受8折利率优惠，首付三成可享受7.5折利率优惠。建行一位个贷经理告诉记者，安徽省分行目前执行的房贷政策较总行的略有宽松，而且具体审批贷款时，根据客户实际情况可能还有一些优惠。“如果是我们的VIP客户，首付两成最多可以申请到7.5折优惠。”