省统计局发布报告，预测2010年房地产开发走势。

　　山西省统计局今日发布统计报告称：我省2009年房地产开发业整体呈投资快速增长、结构逐步优化、规模继续扩大、金融资金到位等良好态势。2010年，我省房地产开发市场仍会向稳定、健康的方向发展，房价大幅下跌的可能性不大。

　　2009年，我省房地产开发投资增幅居全国首位，共完成477.3亿元，同比增长45.5%，比全国平均增幅高29.4个百分点。全省房地产开发投资在建项目966个，其中新开工项目409个，比上年增加了63个，增长29.8%，完成投资227.8亿元，同比增长1.7倍，占到全省房地产开发投资的比重为47.7%。在房地产开发投资中，住宅中的中小户型增多，90平方米及以下住房投资完成142.3亿元，同比增长1.6倍，所占比重由上年的16.7%上升到29.8%。商品房开发中，90平方米及以下住房施工面积达1432.5万平方米，同比增长1.06倍，增幅比上年上升了81.5个百分点，占商品房施工面积的比重由上年的17.7%上升到26.1%。去年，全省房地产开发投资总量最高的市是太原市和大同市，两市投资分别完成165.0亿元和83.7亿元，成为拉动全省房地产开发投资快速增长的强大引擎。

　　2009年12月至2010年1月，国务院密集出台了一系列房地产调控政策，以支持自住和改善性住房消费，抑制投机、投资性购房，遏制房价过快上涨。就我省而言，大部分购房者的购房动机源于自住，政策对我省房地产业发展影响较小。再加上宏观经济企稳回升、居民收入不断增加、物价水平止跌回升、资金流动性总体宽松、消费结构升级和通胀预期心理等因素影响，2010年我省房价大幅下跌的可能性不大。

　　2010年，全省商品住宅供应量将集中放量，预计新增住宅供应780万平方米左右，主要来自于老盘新开，算上现有的存量住宅335万平方米，2010年商品住宅总体的供应量有望达到1115万平方米，将超过2009年住宅销售总量。