尽管上周六的一场大雪给人们出行带来了不少麻烦，然而记者在这个双休日里的不少售楼处看到，南京买房人依然热情高涨。只不过在高房价的“打击”下，真正出手的很少，大多数买房人表示“再等等看吧”。

　　在城南金地自在城的销售中心，与父亲一同前来看房的薛小姐告诉记者，平时工作很忙，没什么空，双休日正好时间充裕，尽管下着大雪也过来看看。“买房跟买家用电器一样，大品牌的比较放心，可主城区里的万科、仁恒、中海等楼盘要么没房子了，要么房价都在2万上下，实在是承受不起。”

　　薛小姐说，当她得知这家楼盘下一期的售价也要涨到近万元时，主动放弃了购房计划。“距离主城这么远，也要卖到万元的价位，真不知道开发商是怎么定价的，还会有人买吗？”

　　在河西的栖庭、碧瑶花园等楼盘的售楼处里，前来踩盘的市民同样不少，有的项目沙盘前围满了人，还有的楼书不够临时补印。

　　栖霞建设的一位营销负责人表示，春节后发现人们的购房热情突然激发了出来，形形色色的“看房团”总能吸引到大量市民，一些机构组织的看房人数从数百人到上千人不等。

　　还有不少市民属于“自发”看房。因此开发商都说，近期售楼处确实人气很足。

　　“但是不得不承认，真正出手的人却很少。”南京福舍投资顾问公司总经理史东说，主要是价格方面的因素，比如河西碧瑶花园二期的售价在2万元以上，而且据说这一价位已经成为今年河西房价的“标准”；此外，江宁新推楼盘的均价也在万元上下，江北普遍超7000元，过高的定价令买房人不堪重负。河西的一位开发商也对记者表示，现在来看房的大多数买房人都抱有“再等等看”的心态，一是因为房价高，二是由于目前房源较少，没有太多挑选的余地。

　　来自南京市房管部门的统计数据显示，今年春节后的南京楼市交易量明显萎缩，节后第一个星期（2月22日-2月28日）的商品住宅认购数量为823套，而上周（3月1日-3月7日）的认购量也仅为871套，日均仅认购120多套房子，与去年的平均水平相比，相差了三四倍。

　　业内人士指出，交易量的减少并非表明买房人没有购房需求，而是反映出买卖双方之间的博弈不断加剧，一旦有开发商“撑不住”了，打折促销或将重现楼市。